Cập Nhật Mẫu Đơn Ủy Quyền Sử Dụng Đất Đai Chuẩn, Mới Cập Nhật 2021

Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất là văn bản ghi nhận việc người ủy quyền chỉ định người nhận ủy quyền thực hiện một hay nhiều công việc trong giấy ủy quyền. Hiện nay pháp luật quy định về cách thức lập giấy ủy quyền sử dụng đất như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tham khảo hữu ích cho độc giả.

Đang xem: Mẫu đơn ủy quyền sử dụng đất

*

Nội dung mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất

Họ và tên, địa chỉ cư trú của bên ủy quyền vàbên được ủy quyền;Thông tin về phần đất được ủy quyền sử dụng;Phạm vi ủy quyền;Thời hạn ủy quyền;Quyền và nghĩa vụ của bên ủy quyền, bên nhậnủy quyền;Thù lao thực hiện công việc theo ủy quyền;Phương thức xử lý tài sản trên đất;Trường hợp chấm dứt ủy quyềnCách thức giải quyết tranh chấp;Chữ ký hoặc điểm chỉ xác nhận của các bên.

Cách viết giấy ủy quyền sử dụng đất

Phải ghi rõ thông tin về hiện trạng phần đấtđược ủy quyền như diện tích, vị trí, số thửa, số tờ bản đồ, số Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất và thời gian được cấp…Liệt kê chi tiết phạm vi những công việc đượcủy quyền như ở, kinh doanh, mua bán…Thỏa thuận về cách thức xử lý tài sản có trênđất và hoa lợi, lợi tức có được từ những tài sản đó trong thời gian ủy quyền.

Xem thêm:

*

Uỷ quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng

Người nhận ỷ quyền chỉ được phép thực hiện nhữngcông việc trong phạm vi ủy quyền

Phạm vi công việc được phép thực hiện theo ủyquyền

Căncứ theo quy định tại Điều 141 và Điều 143 Bộ luật dân sự 2015 thì người nhận ủyquyền chỉ có thể thực hiện những công việc nhân danh bên ủy quyền và được hưởngcác quyền trong giấy ủy quyền.

Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Tắt Thông Báo Facebook Trên Máy Tính 2021, Cách Tắt Thông Báo Facebook Trên Google Chrome

Tuynhiên, người nhận ủy quyền vẫn có thể thực hiện những công việc vượt quá phạmvi ủy quyền nếu được sự đồng ý của người ủy quyền.

Cần lưu ý rủi ro pháp lý khi ủy quyền sử dụng đất

Tài liệu kèm theo khi công chứng văn bản ủyquyền

Trướckhi thực hiện thủ tục công chứng, ngoài văn bản ủy quyền, người yêu cầu côngchứng cần chuẩn bị thêm một số tài liệu sau đây:

*

Hướng dẫn thủ tục ủy quyền sử dụng đấtGiấy tờ chứng minh nhân thân của bên ủy quyềnvà bên nhận ủy quyền;Tài liệu có liên quan đến nội dung ủy quyềnnhư Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất, trích lục sổ địa chính, bản án hoặc quyết định của Tòa án về hônnhân, thừa kế

Lưu ý, trong suốt thời gian ủyquyền bên ủy quyền vẫn được xem là chủ sở hữu quyền sử dụng đất, do đó cầntránh trường hợp “chuyển nhượng”quyền sử dụng đất thông qua cách thức ủy quyền để tránh các rủi ro pháp lý cóthể xảy ra.

Trên đây là nội dung hướng dẫn xác lập giấy ủy quyền sử dụng đất. Nếu quý khách hàng cần trợ giúp trong tranh chấp đất đai liên quan đến hoạt động ủy quyền vui lòng liên hệ ngay cho Luật sư của chúng tôi thông qua hotline để được tư vấn. Xin cảm ơn.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *