THUÊ NHÀ QUẬN 8 GIÁ TỐT VÀ HIỆU QUẢ TRÊN NHÀ TỐT
(Nhà Tốt: Chuyên trang Bất động sản được phát triển bởi Chợ Tốt)
Quận 8 có vị trí thuận lợi liền kề các quận trung tâm, hạ tầng hoàn thiện, cùng với hệ thống kênh rạch được cải tạo, chỉnh trang đô thị đã tạo đà cho khu vực này phát triển. Đồng thời Quận 8 cũng là cửa ngõ giao thông từ TPHCM đi các tỉnh Tây Nam Bộ. Trong những năm gần đây, mật độ dân số ngày càng cao nên nhu cầu thuê nhà Quận 8 cũng tăng nhanh chóng. Để có thể tìm kiếm được loại hình thuê nhà phù hợp và tiết kiệm thời gian, hãy tham khảo một số thông tin dưới đây của Nhà Tốt.
Đang xem: Cho thuê phòng trọ quận 8, giá rẻ, tiện nghi, mới nhất 2022
Nhu cầu thuê nhà Quận 8 đang tăng nhanh
Đặc điểm khu vực cho thuê nhà Quận 12
Vị trí địa lý
Quận 8 nằm ở phí Nam của TPHCM, tiếp giáp với các khu vực:
Phía Bắc tiếp giáp Quận 5 và Quận 6Phía Đông tiếp giáp Quận 4 và Quận 7Phía Nam tiếp giáp huyện Bình ChánhPhía Tây tiếp giáp Quận Bình Tân, huyện Bình Chánh
Vị trí địa lý Quận 8
DIện tích và dân sốĐơn vị hành chính
Quận 8 có 16 đơn vị hành chính, bao gồm các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.
Hạ tầng đô thị ở Quận 8
Hạ tầng Quận 8 hiện đang dần hoàn thiện đồng bộ với hạ tầng thành phố. Trong đó, phải kể đến hệ thống tuyến đường huyết mạch gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến Metro 3A và tuyến xe bus đường sông. Từ đó thu hút đông đảo dân cư về đây sinh sống.
Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện
Hệ thống kênh rạch được cải tạo, bộ mặt đô thị được chỉnh trang góp phần tạo nên những lợi thế nhất định trong hệ thống hạ tầng giao thông Quận 8. Với địa thế đắc địa cùng với các công trình hạ tầng sắp hoàn thiện, nhiều dự án đã được công bố hứa hẹn sẽ bùng nổ trong tương lai. Đặc biệt trong đó là tuyến Metro số 3A kết nối khu vực Tây Nam về các quận nội thành khác là một “cú hích” rất lớn cho sự phát triển hạ tầng giao thông Quận 8.
Hạ tầng giao thông Quận 8 đang thay da đổi thịt
Tiện ích phát triển
Với vị trí gần thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và tốc độ đô thị hóa ngày càng cao. Quận 8 cũng có thêm nhiều tiện ích phục vụ đời sống người dân, cũng như có nhiều nhà máy, trường học, phân xưởng đã và đang được xây dựng. Cho nên, mỗi năm Quận 8 dân cư tập trung về đây để học tập và lao động ngày càng nhiều. Vì vậy, nhu cầu thuê nhà Q8 từ đó cũng tăng nhanh chóng.
Diện tích đất lớn còn nhiều tiềm năng khai thác
So với các quận trung tâm đã gần như hết quỹ đất, thì Quận 8 có quỹ đất có thể khai thác còn khá nhiều. Cùng với chính sách quy hoạch từ địa phương đã tạo điều kiện phát triển kinh tế, xã hội tại đây, nhằm thu hút đầu tư cũng như dân cư về đây sinh sống và làm việc.
Giá thuê nhà Quận 8
Giá thuê nhà Quận 8 hiện nay vẫn còn ở mức khá rẻ trong mặt bằng chung của thành phố, với nhiều sự lựa chọn đa dạng dành cho khách thuê. Có nhiều tin rao vặt về nhà cho thuê Quận 8 được đăng tải tại Nhà Tốt, bạn có thể tham khảo để tìm được nhà thuê ưng ý.
Nhà mặt tiền Quận 8
Nhà mặt tiền là những căn nhà có vị trí hướng ra mặt đường, có nhiều người qua lại. Đây là hình thức nhà dùng để kinh doanh hoặc ở kết hợp kinh doanh phổ biến trên toàn quốc và đặc biệt tại thị trường nhà cho thuê ở Quận 8.
Nhà mặt tiền cho thuê có diện tích lớn nhỏ rất đa dạng theo mục đích sử dụng của khách thuê. Mặt bằng kinh doanh nhỏ lẻ thường dao động từ 10 đến 30 m, những mặt bằng lớn cho những công ty, cửa hàng hay showroom có thể lên đến hàng trăm m. Giá cho thuê nhà Quận 8 cũng rất đa dạng và hợp lý tùy theo loại hình và diện tích nhà, hiện tại những căn nhà từ 50m chỉ có giá từ 10 triệu/tháng.
Nhà mặt tiền Quận 8
Nhà nguyên căn Quận 8
Một trong những loại hình nhà thuê dành cho các gia đình nhỏ hay nhóm sinh viên, nhân viên văn phòng đặc biệt quan tâm là nhà nguyên căn. Đây là loại hình nhà thuê có diện tích tương đối và có không gian sinh hoạt đáp ứng gần như đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt trong gia đình như có phòng khách, phòng bếp và toilet riêng.
Mức giá khi thuê nhà nguyên căn khu vực này hiện tại cũng khá hấp dẫn khi so với giá chung của thị trường thuê nhà thành phố, do đó đã thu hút được sự quan tâm của khách thuê. Hiện tại, trên Nhà Tốt, giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 đang dao động từ 6 triệu/tháng cho nhà có 2 phòng ngủ.
Nhà kho Quận 8
Với quỹ đất rộng và gần các quận trung tâm thành phố, các nhà kho được xây dựng nhiều tại Quận 8 phục vụ cho việc chứa hàng hoặc làm kho trung chuyển hàng hóa của nhiều công ty. Từ đó nhu cầu thuê và cho thuê nhà kho Quận 8 cũng trở nên sôi động hơn. Các nhà kho Quận 8 được xây dựng với diện tích rộng và chất lượng được đánh giá cao. Với giá thuê nhà kho Quận 8 hiện tại đang dao động từ khoảng 30 triệu/ tháng cho kho hàng rộng từ 300m.
Nhà xưởng Quận 8 cho thuê
Kinh nghiệm thuê nhà Quận 8 hiệu quả
Với nhu cầu thuê nhà Quận 8 đang tăng cao từng ngày, để giúp người thuê có thể tìm được nhà thuê hợp lý và hiệu quả, Nhà Tốt xin gửi đến bạn một số kinh nghiệm dưới đây
Thuê nhà để làm gì
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà bạn có thể tìm kiếm những căn nhà thuê khác nhau, việc xác định đúng mục đích và loại hình nhà phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, tiền bạc cũng như dễ dàng tìm được căn nhà ưng ý.
Nếu mục đích dùng để ở là chính thì loại hình nhà nguyên căn sẽ là một lựa chọn tối ưu và tiết kiệm hơn so với thuê một nhà mặt tiền với chi phí đắt đỏ. Ngược lại với mục đích kinh doanh thì thuê nhà nguyên căn Q8 hay thuê nhà ở mặt tiền sẽ là lựa chọn thích hợp hơn.
Giá nhà phù hợp với khả năng tài chính
Bạn cần tìm kiếm thông tin về mặt bằng giá chung tại khu vực để có thuê so sánh giá giữ các nhà thuê cùng loại hình hoặc cùng vị trí, để có thể lựa chọn ra nhà thuê có mức giá hợp lý nhất. Đồng thời khi tìm hiểu về giá nhà thuê trong khu vực cũng giúp bạn cân đối được ngân sách của mình.
Kiểm tra hợp đồng thuê nhà
Cần đọc kỹ và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà. Các điều khoản đều phải có sự thống nhất của hai bên thuê và cho thuê.
Hợp đồng phải đảm bảo có hiệu lực pháp lý, để bảo vệ quyền lợi đôi bên và tránh những tranh chấp về sau.
Tình trạng nhà thuê cần được kiểm tra kỹ lưỡng
Kiểm tra tình trạng nhà thuê trước nhận từ người cho thuê
Trước khi chuyển vào nhà thuê, người đi thuê cần kiểm tra lại ngôi nhà, nếu có vấn đề gì cần liên hệ ngày với chủ nhà để có thể kịp thời xử lý. Đồng thời, cũng cần có biên bản nhận bàn giao nhà, để tránh các tranh chấp về sau.
Thuê nhà Quận 8 hiệu quả trên Nhà Tốt
Có thể nói, với những ưu điểm về tự nhiên cũng như sự đầu tư về hạ tầng đô thị, Quận 8 sẽ còn có thể phát triển hơn rất nhiều. Với những thông tin trên, chắc hẳn bạn cũng đã có thể quyết định thuê nhà Quận 8 với loại hình thích hợp.
Xem thêm: Cách Chuyển Dữ Liệu Từ Word Sang Excel Không Mất Định Dạng, Sao Chép Một Bảng Word Vào Excel
Tự hào là một chuyên trang rao vặt cho thuê uy tín tại Việt Nam, Nhà Tốt chính là chiếc cầu nối trực tiếp giữa người mua và người bán. Mỗi ngày các thông tin cho thuê nhà Quận 8, hay thuê nhà Quận 6…luôn được liên tục cập nhật, với sự đa dạng về loại hình và giá thuê, giúp cho những người có nhu cầu thuê nhà dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn được những căn nhà thuê ưng ý.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà cho thuê hoặc có nhà muốn cho thuê hãy đến ngay với Nhà Tốt để có những trải nghiệm thật ưng ý!