Hiện nay khi tiến hàng khởi công dự án xây dựng thì các chủ thể cần thông báo khởi công. Vậy quy định của pháp luật về vấn đề này như thế nào? Mẫu thông báo khởi công được quy định ra sao? Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, mời bạn đọc theo dõi bài viết sau cùng với ACC:
Mẫu thông báo khởi công (Cập nhật mới nhất 2022)
1. Thông báo khởi công xây dựng là gì? Những trường hợp nào phải thông báo khởi công xây dựng?
Thông báo khởi công xây dựng là văn bản được dùng để thông báo ngày khởi công cho cơ quan quản lý Nhà nước trong các trường hợp dưới đây (căn cứ theo quy định tại khoản 30, 39 Điều 1 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi năm 2020):
– Trước khi khởi công, Công trình, dự án xây dựng phải có giấy phép
– Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chủ tịch nước, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội thành viên, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư xây dựng.
Đang xem: Mẫu thông báo khởi công xây dựng
– Công trình, dự án xây dựng nằm trên địa bàn 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, Công trình, dự án xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
– Công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định Luật Xây dựng.
– Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Công trình, dự án xây dựng cấp IV mà không phải là nhà ở riêng lẻ quy định tại khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.
2. Mẫu thông báo khởi công xây dựng
|
…(1)…——- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc————— |
|
Số: ……./…… |
……., ngày……. tháng……. năm……… |
THÔNG BÁO KHỞI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
|
Kính gửi: |
…………..(2)…………
…………..(3)………… |
……(1)…… báo cáo về việc khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng như sau:
1. Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng:……..thuộc dự án…………
2. Địa điểm xây dựng: ……………………………………………………………………………..
3. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư: …………………………………………………………………
4. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp: ……………………………..
5. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng (nêu quy mô, các thông số kỹ thuật chủ yếu và công năng sử dụng của các hạng mục công trình, công trình xây dựng).
6. Danh sách các nhà thầu chính và nhà thầu phụ (nếu có): (tổng thầu, các nhà thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án).
7. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến).
| Nơi nhận:– Như trên;– Lưu …;– Hồ sơ gửi kèm (4) |
NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO QUY ĐỊNHPHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân) |
Ghi chú:
(1) Tên của chủ đầu tư.
(2) Tên cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương nơi xây dựng công trình.
(3) Tên cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này trong trường hợp công trình thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định này.
(4) Các trường hợp quy định tại các điểm b, e, h và i khoản 2 Điều 89 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 gửi kèm hồ sơ thiết kế xây dựng; trường hợp quy định tại điểm g khoản 2 Điều 89 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 thì hồ sơ gửi kèm bao gồm: hồ sơ thiết kế xây dựng và các hồ sơ, giấy tờ chứng minh việc đáp ứng điều kiện về cấp phép xây dựng.
3. Câu hỏi thường gặp
1. Mẫu thông báo khởi công gồm những nội dung gì?
Theo đó, mẫu Thông báo khởi công công trình xây dựng sẽ gồm các nội dung:
– Tên hạng mục, Công trình, dự án xây dựng;
– Địa điểm xây dựng;
– Tên và địa chỉ của chủ đầu tư;
– Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp;
– Quy mô hạng mục công trình, danh sách nhà thầu chính, nhà thầu phụ…
– Ngày khởi công và dự kiến ngày hoàn thành.
2. Thủ tục thực hiện khởi công xây dựng ra sao?
Theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP, hồ sơ thông báo khởi công xây dựng bao gồm:
– Thông báo khởi công xây dựng (theo Mẫu như trên);
– Bản sao Giấy phép xây dựng;
– Các giấy tờ, tài liệu khác gửi kèm theo trong một số trường hợp nhất định.
Theo đó, Chủ đầu tư gửi thông báo tới cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương. Với mỗi loại công trình khác nhau, thông báo được gửi đến cơ quan khác nhau:
– Đối với nhà ở riêng lẻ: Gửi thông báo tới UBND cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương).
– Đối với các công trình khác không thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp huyện: Gửi đến UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Xem thêm: Cách Xem Pass Wifi Trên Máy Tính Bàn, Cách Xem Mật Khẩu Wifi Đã Kết Nối Trên Windows 10
Việc tìm hiểu về Mẫu thông báo khởi công sẽ giúp ích cho bạn đọc nắm thêm kiến thức về vấn đề này, đồng thời những vấn đề pháp lý xoay quanh nó cũng đã được chúng tôi trình bày như trên.
Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của ACC về Mẫu thông báo khởi công (Cập nhật mới nhất 2022) gửi đến quý bạn đọc để tham khảo. Trong quá trình tìm hiểu nếu như quý bạn đọc còn thắc mắc cần giải đáp, quý bạn đọc vui lòng truy cập trang web: https: upes2.edu.vn để được trao đổi, hướng dẫn cụ thể.